原标题：上海合生东郊别墅建面约800㎡~1500㎡ 纯独栋 总价约1.4亿~3亿 传世藏品

  航拍俯视，浓荫绿树，这可不是一般别墅区可比较的，每一棵树没个几十年可长不到这标准啊。关键是，合生东郊别墅但是在上海，内环旁哦！

  从二楼阳台远眺，整个板块均为独栋别墅区，绿意盘绕，有没有一种忽然的安静与远离尘嚣之感。告诉您，这儿归于东郊国宾区，区域内限高15米，上海的水泥森林与这儿毫不相关。

  换个视点，看下房子正面，浮雕、廊柱、穹顶、大面落地窗……浓郁的意大利风格，庄重雄伟的一起又融入了现代浪漫元素。

  ◆ 砂岩是一种堆积岩，经千百年堆积而成，不同于大理石、花岗石等石材具有放射性和光污染，砂岩是零放射性的亚光石材，具有非常好的防辐射、吸音性等特性，是真实的绿色环保。

  ◆ 砂岩不会风化，不会变色。许多在一二百年前，用砂岩浮雕建成的修建至今风貌仍旧，风韵犹存。经典事例：如美国国会大厦（下图），用的也是砂岩石材，还有卢浮宫、巴黎圣母院、哈佛大学等……

  外墙上，还有各种砂岩花艺浮雕，画蛇添足，既素雅温馨，又不失华贵大气，有些但是师傅手艺雕琢的。

  每栋别墅设有私家围墙，并由绿篱及铁艺护栏区隔，进口处设有可视对讲体系，确保业主的私密性。由院子门进入后，车辆直接停入地上车库，车库面积约40多平，面宽7米，能够一起停放2辆SUV，进口广场选用石材铺贴，当然如果有多辆车，车库外广场尚能停放4辆车。

  进入院子，在进门口处，规划有各色水池装点，水为财，进口设水景取自背山面水，吉旺之意。

  再看入户大门，1.8米双开门，高门大户，与文艺复兴时期梁柱、拱圈调配，庄重对称。六级台阶拾阶而上，标志家庭顺畅调和，作业欣欣向荣。

  一楼层高3.8米，设有一个套房、一个书房，客厅、中西厨、餐厅与家庭室、仆人房……整个房型四面采光无死角。

  进入一层，右手边规划有一间约18平的小会客室，南向面宽4米，也可做书房用，远离家庭活动区，会晤一般朋友时不可能影响家人的歇息文娱。

  会客室东侧，则是客厅区域，坐落该户型中心方位，正朝南，无梁无尖角，面宽6米，不算走廊则进深6米，挑高8米，呈正方形，并配以超大面积的落地玻璃，坚持了足够的日照采光，全体显豪华大气。

  餐厅坐落客厅东侧，处东南方位，双面采光，是太阳升起最早照耀的当地，也是风水吉位，给人以生气勃勃之感。整个区域面积约45平，面宽约8.6米，进深5米，配20人圆形餐桌仍显阔绰，与其相连的是近20平的家庭歇息室，能够放一组沙发配电视柜，在等候用餐时，亲朋或小孩可在此歇息谈天。

  厨房，家庭室以北，总面积近25平，与15平的天台相连，确保了采光通风，并由隔墙分割成中厨和西厨，接近家庭室的为西厨，无油烟。全体看，厨房区域坐落整套房子的东侧，东方属木，厨房属火，木生火旺，涵义主人红红火火。

  仆人房，坐落厨房和室内楼梯间，与洗衣房、厨房、室外楼梯相连，并配有独自卫浴及窗户，在确保采光通风的一起，也使动线愈加独立，与家庭活动区互不搅扰。

  一起，为便利白叟或亲朋小住，一楼特规划了一个约20平的套房，并配有独自卫浴。这方位既便利访客的寓居，又远离二层主卧区域。

  楼梯选用顺时针螺旋规划，涵义顺气，暗含财气作业一步登天，楼梯顶部为房顶挑高艺术穹顶，可悬挂大型吊灯，气度富丽。

  当然，您也能够由电梯上下，每栋别墅都安装有室内电梯，便利主人上下楼，特别合适家中的白叟。

  二楼，是主人寓居区域，层高3.4米起（部分穹顶方位层高较高），共规划有三间套房，一间书房，二个大天台。

  先看西侧次主卧，选用套房规划，卧室进深7米，宽5.7米，总面积近40平，南侧设有10平米的天台，可作新婚子女之住。

  次卧南侧，是一个独立的书房，18平米，南向面宽4米，双面采光，显得很亮堂，摆放书桌书橱后，还能摆放一组沙发，可作为重要客人的招待场所。

  卧室坐落套房南侧，面宽5.3米，进深5.1米，呈正方形，不只合适家具摆放，风水学也以为方形卧房更利于藏风聚气，提高主人运势。

  主卧东侧装备了一个约20平的天台，您能够栽培些绿植，放上小圆桌，2把躺椅，一把遮阳伞，在作业劳累之余，品品茶，呼吸下绿植带来的新鲜空气，缓解疲惫。

  套房北侧是衣帽间方位，面积约15平，可做两排橱柜，中心再放个大大的首饰柜……

  另外在2楼北侧，还规划有约20平套房，该房子室内层高最高点为6.6米，可做隔层。

  能够做成小孩卧室，楼下歇息，楼上可依据小孩喜好，有一个能充沛的发挥幻想的独立空间。

  最终看下地下室，整层面积约340平，层高3.6米，为了利于运用，规划规划中已尽可能减少了柱子和墙体，合适主人依据喜好自由发挥。

  或许放个桌球台，棋牌室，或许KTV，成为全家人的文娱空间，这样就算闹到深夜也不需要过多的忧虑影响街坊。

  当然，必须得说的是，合生东郊别墅地下室最大特点是，彻底推翻了传统地下室昏暗湿润之感。看图，你会发现，地下室落地窗直接与私家花园衔接，就像一楼相同，不只确保了采光，还使通风流通。

  看完整栋房子后，再看下私家花园，不同户型花园面积均在1200-1700平左右，近3个篮球场的巨细。要知道上海内中环的地价已达1.2亿/亩，每平米土地约18万，东郊别墅光花园，价值就至少2亿啊！