原标题：刚刚，澳洲豪宅超辅导价$200万成交！买家当即求婚，现场掌声一片！专家：房市十分安稳

  据 AFR音讯，Hunters Hill的一栋砂岩豪宅以850万澳元的价格售出，比辅导高出200万澳元。

  这是悉尼本周末拍卖价格的最高房产，也是仅有一处拍卖会现场变成求婚现场的房产。

  拍卖会以640万澳元的价格开端，三方以10万澳元为单位竞价，终究赢家是一对来自内西区的情侣。这栋住所建于19世纪50年代，有5间卧室，开端是为Hunters Hill的第一任市长Didier Joubert制作的。

  拍卖槌刚落下，这位男性买家就跪在地上向伴侣求婚，而后者手中仍紧握着拍卖号码牌。

  几秒钟内就拿下了房子和订婚戒指后，手足无措的女友接受了求婚，后院的围观者十分激动，并送上了火热的掌声。

  依据数据公司CoreLogic的数据，Hunters Hill房产的出售，使得一切首府城市2999套拍卖房产的开端清盘率抵达67%，高于上星期的65.9%。

  在悉尼，1112套房产的开端清盘率保持安稳，为68.5%，仅比上星期1142套房产的68.7%下降了2个基点。

  在墨尔本，开端清盘率略有上升，到达64.6%，而上星期为64.1%。维州首府拍卖房子最多，有1380套，而上星期为1309套。

  布里斯班178套房产的开端清盘率为76.1%，阿德莱德190套房产的开端清盘率为77.4%。

  墨尔本Highett一栋三居室的住所以117.5万澳元卖给了一对方案创新的年轻夫妇，超出底价17.5万澳元。

  Ray White的出售署理Trevor Bowen表明，这一依据成果得出，买家和卖家的预期共同。

  “目前商场十分平衡。展现杰出的房子和切合实际的卖家都取得了很好的成果，而定价过高的房子则受到了赏罚。”

  SQM Research的Louis Christopher表明，尽管开端清盘率好像安稳，但终究数字将“一会儿就下降”。“撤回和流拍的房产数量大幅度的添加，这将反映在终究数字中。”

  CoreLogic的Tim Lawless表明，上星期兼并首府城市的终究清盘率被修订为60.8%，是本年的最低水平。

  “在曩昔一个月里，很明显，咱们正真看到清盘率一向高于中等水准，略低于中等水准。”

  Lawless表明，圣诞节前库存水平上升，意味着商场情况已“稍微向有利于买家的方向改变”。

  他说:“悉尼和墨尔本的的高端商场依然微弱，但我以为100万至350万澳元之间的商场最疲软。”

  这位房地产专家还表明，在利率和全球不确定性的驱动下，“火烧眉毛的慎重”将按捺曩昔一年的价格继续上涨，导致悉尼和墨尔本下一年的房价跌落4%至5%。

  但Christopher表明，这种跌落将是暂时的。“这种低迷将继续一年，当澳联储开端降息时，可能会完毕。”